Ustalenia banku odnośnie kredytów hipotecznych

środa, 10 lipiec 2019 at 10:57 am

Wysokość kredytu hipotecznego uzależniona jest przede wszystkim od wartości nieruchomości oraz zdolności kredytowej kredytobiorcy. Z założenia wartość zabezpieczenia oraz kwota kredytu nie powinny przekroczyć 90 procent, choć zdarza się że bank może w tym względzie przyjąć nieco bardziej restrykcyjne zasady. Kredyty hipoteczne udzielane są tym, którzy dysponują wystarczającą zdolnością kredytową. Jest ona swoistym wyznacznikiem sytuacji finansowej danego kredytobiorcy. Każda placówka przyznanie kredytu uzależnia na podstawie wewnętrznych ustaleń. To bank decyduje o tym, czy klient wydaje się dla niego wiarygodny i czy obciążenie w postaci kredytu nie będzie ponad jego siły, gdy trzeba będzie regularnie spłacać otrzymane zobowiązanie. Zdolność kredytowa dla banku to przede wszystkim miejsce zamieszkania, stan cywilny, wiek, liczba dzieci na utrzymaniu, a także sytuacja materialna- nasza oraz potencjalnych żyrantów, jeśli takowi są przez bank wymagani. Bank musi sprawdzić również wszelkiego rodzaju obciążenia powstałe w wyniku wcześniejszych kredytów, pożyczek czy chwilówek. Istotna również wydaje się historia każdego zobowiązania- czy było płacone w wyznaczonym terminie oraz czy pożyczkodawca nie musiał wielokrotnie monitować w celu zapłaty należności.

Read More